1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
中野区
149.4万円/㎡
前年比+97.0%
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ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩6分
1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 57.33㎡の場合
相場
5,869万円
102.4万円/㎡
4,399
5,379
6,359
7,339
AI査定結果
推定相場価格
5,869万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,379万円〜6,359万円
93.8万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
6,480万円（113.0万円/㎡）/ 5階 / 57.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 6,480万円 | 113.0万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,280万円 | 92.1万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,280万円 | 92.1万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 5,480万円 | 87.3万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 5,480万円 | 87.3万円 | 2階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 5,280万円 | 84.1万円 | 2階 | 62.79㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/11/18 | 5,480万円 | 87.3万円 | 2階 | 62.79㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/20 | 3,680万円 | 64.2万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は94.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/06 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,398万円 | 85.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,580万円 | 85.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,180万円 | 92.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/15 | 野方ウィズアクシス 中野区野方五丁目 | 野方駅3分 | 6,380万円 | 92.3万円 | 69.13㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/04 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,580万円 | 98.3万円 | 66.92㎡ | 3LDK+ | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/07 | セザール新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,480万円 | 87.4万円 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 4,980万円 | 90.8万円 | 54.85㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | プリミエール江原 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 5,780万円 | 86.1万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレッセント高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅11分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/07 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 6,980万円 | 113.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/05 | 藤和シティコープ中野沼袋 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 6,990万円 | 104.2万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、中野区では97%上昇しています。
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西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 8分
1974年築 / 8階建 / 30戸 / RC造