1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
中野区
114.9万円/㎡
前年比+10.9%
ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩6分
1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 57.33㎡の場合
相場
5,663万円
98.8万円/㎡
2,848
4,724
6,601
8,478
AI査定結果
推定相場価格
5,663万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,724万円〜6,601万円
82.4万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月21日
ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
5,280万円（92.1万円/㎡）/ 2階 / 57.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 5,280万円 | 92.1万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,280万円 | 92.1万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 5,480万円 | 87.3万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 5,480万円 | 87.3万円 | 2階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 5,280万円 | 84.1万円 | 2階 | 62.79㎡ | 2LDK+畳 | 南東 |
| 2023/11/18 | 5,480万円 | 87.3万円 | 2階 | 62.79㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/20 | 3,680万円 | 64.2万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/19 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,998万円 | 78.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/15 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,780万円 | 110.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/09 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,398万円 | 85.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,800万円 | 84.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/09 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,580万円 | 98.3万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、中野区では10.9%上昇しています。
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1972年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造